这是一款专为北京住宅业主打造的社区服务应用，核心功能是让业主能随时随地通过手机参与小区重大事项的投票决策。它彻底改变了传统纸质投票费时费力的模式，业主只需完成实名认证，就能在APP上对业委会选举、物业费调整、维修资金使用等事项进行表决，系统会自动统计结果并全程留痕。目前该应用已覆盖全市数千个小区，成为政府推动社区数字化治理的重要工具。

软件介绍

打开应用后，首页清晰展示了我的小区物业报修投票决策等核心模块。业主首次使用需通过身份证和房产证信息完成实名认证，认证成功后即可查看所在小区的公告动态。最实用的投票功能藏在共同决策板块里，这里会列出正在进行中的投票事项，比如选聘物业公司修改管理规约等，点进去就能看到详细说明和截止时间。操作特别简单——选择赞同反对或弃权后提交，系统立刻生成电子凭证。如果家里老人不会操作，子女还能远程帮忙认证和投票，特别贴心的是所有流程都有短信验证码确认，防止冒投。

软件亮点

最让人惊喜的是它的效率提升。以前开业主大会要挨家挨户发选票，现在动动手指就能完成，像朝阳区某个近千户的小区，原本需要两个月的投票周期，用这个APP不到一周就达到了双过半要求。另一个亮点是真实性保障，每张票都对应实名认证的房产信息，还能追溯投票记录，彻底杜绝了纸质投票可能存造假问题。对于不常住在小区的业主，再也不用特意跑回来签字，海外业主也能通过验证码参与，真正实现了人房绑定的精准决策。

软件特色

它的特色在于把复杂的社区事务变成了像网购一样简单的操作流程。比如物业费调价这种过去容易扯皮的糊涂账，现在物业提交申请后，业主直接在APP里就能看到成本明细和调价方案，投票结果自动生成且不可篡改。另一个特色功能是电子公告栏，小区停水停电通知、业委会会议纪要都会第一时间推送，比贴在电梯里的纸质通知靠谱多了。最实用的是报修模块，拍照上传问题后，维修进度实时更新，修好了还能给服务打分，物业再也不敢敷衍了事。

软件优势

身份核验机制做得非常严谨，必须通过北京市住建委房屋数据库匹配才能认证成功，从源头确保真业主投真票。投票过程省去了传统方式90%的人力成本——不用打印选票、不用上门收票、不用人工计票，结果秒出且自带法律效力。数据安全方面也考虑周到，所有操作都在政府监管的云平台上完成，连业委会成员都看不到具体哪户投了什么票，只有住建系统可追溯原始数据。对于不会用智能机的老人，还保留了线下人工认证通道，真的很人性化。

软件点评

用过的小区普遍反馈这个应用是社区治理神器。上京家园的业委会主任说，以前组织一次投票要动员几十个志愿者，现在群里发个链接大家就自觉投了，参与率反而更高。也有业主刚开始担心电子投票会被操控，后来发现每套房的投票权都和房产证面积挂钩，系统自动按面积权重计算结果，比人工统计更公平。目前唯一的小遗憾是部分老小区房屋信息不全，认证时需要多等几天人工审核，不过住建部门正在加速数据整理，未来会越来越顺畅。